1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
福岡市早良区
54.8万円/㎡
前年比+23.5%
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原パーク・ホームズ
福岡県福岡市早良区原二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩20分
1994年築 / 10階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
2,777万円
41.8万円/㎡
1,229
2,261
3,293
4,325
AI査定結果
推定相場価格
2,777万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,261万円〜3,293万円
34.1万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
原パーク・ホームズ
2,380万円（35.9万円/㎡）/ 4階 / 66.37㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,380万円 | 35.9万円 | 4階 | 66.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/17 | 3,390万円 | 51.1万円 | 6階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 3,680万円 | 46.3万円 | 7階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 3,090万円 | 46.6万円 | 6階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 3,780万円 | 47.5万円 | 7階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 3,920万円 | 49.3万円 | 7階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 3,290万円 | 47.2万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,390万円 | 48.6万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,290万円 | 32.8万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,390万円 | 34.3万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,450万円 | 35.1万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,490万円 | 35.7万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,650万円 | 38.0万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,690万円 | 38.6万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,790万円 | 40.0万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,680万円 | 33.7万円 | 7階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 3,280万円 | 41.2万円 | 2階 | 79.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,980万円 | 24.9万円 | 2階 | 79.58㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 原パーク・ホームズ 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅20分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/02 | ハイツ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 2,290万円 | 28.0万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/20 | 三愛シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅9分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/18 | シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅8分 | 2,700万円 | 37.4万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/19 | 原四丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅20分 | 2,200万円 | 31.1万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク原第2 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅24分 | 1,890万円 | 28.2万円 | 67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/22 | ダイアパレスマインズ原 福岡市早良区原五丁目 | 室見駅25分 | 1,790万円 | 32.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/21 | 原六丁目シティハウス 福岡市早良区原六丁目 | 次郎丸駅21分 | 3,190万円 | 42.1万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/27 | 荒江グリーンハイツ 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅19分 | 3,280万円 | 44.4万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/19 | サーパス原南 福岡市早良区次郎丸五丁目 | 次郎丸駅7分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 飯倉シティハウス 福岡市早良区飯倉五丁目 | 金山駅14分 | 2,530万円 | 35.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、福岡市早良区では23.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は福岡市早良区の平均と比較して34.5%割安です。
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